杭州天元大厦麦克维尔中央空调

离心机压缩机维修项目

 

 

 

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询价人：杭州天元大厦有限公司

  2025年7月 27 日

目录

 

第一章 招标公告............................................................ 3

第二章 投标须知............................................................ 5

第三章 技术标准和要求...................................................... 8

第四章 投标文件格式....................................................... 11

 

 

 

 

第一章  招标公告

杭州天元大厦麦克维尔中央空调离心机压缩机维修招标通知

1、招标条件​

本招标项目为麦克维尔中央空调压缩机维修项目，项目业主为：杭州天元大厦有限公司，资金来源为 ：自筹自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。​2、项目概况与招标范围​

2.1项目概况：本次需维修的是该大楼内的麦克维尔中央空调1#离心机，设备型号：WSC087MAT57F/F3612/C3612，数量1台，在运行时压缩机有尖啸声，操作人员紧急停机 ​

2.2招标范围：对上述麦克维尔中央空调压缩机进行维修，包括但不限于故障检测、损坏部件更换（如需要）、调试等，确保压缩机恢复正常运行状态，具体以招标文件及相关技术要求为准。​

3、投标人资格要求​

3.1具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，持有有效的营业执照。​

3.2具备中央空调维修相关资质，拥有麦克维尔厂家授权的维修服务资质证明文件优先。​

3.3拥有专业的维修团队，团队成员需具备相应的职业资格证书和丰富的中央空调压缩机维修经验，需提供近 3 年类似项目的维修业绩证明（合同复印件等）。​

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近 3 年内无重大违法违规记录。​

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，能够保证在规定时间内完成维修工作。​

4、投标文件递交（实物与电子文件）

截止时间为 2025年 8 月  1 日16时00分。

收件邮箱：hoteL@tianyuantower.com   。

收件地址：杭州市上城区四季青街道钱潮路2号

4.1.逾期送达的投标文件，询价人不予受理。

5.投标人自行前往项目现场勘察。

6、开标时间：2025年 8 月 5 日14时30分。

7、发布公告的媒介​：杭州天元大厦有限公司酒店官网（www.tianyuantower.com）

8、联系方式​：

招标人：杭州天元大厦有限公司

办公地址：杭州市钱潮路2号天元大厦工程部

联系人及联系电话：杨云刚13867495789，                 

电子邮箱： hotel@tianyuantower.com   。

                

                

                           杭州天元大厦有限公司

                            2025年7月27日

 

 

 

 

第二章  投标须知

1.报价文件

1.1投标编制依据：投标人应根据招标人提供技术要求及维修报价。

1.2报价组成

1.2.1所报的价格均包括产品设备采购、制造、安装、仓储、包装、供货、运输，可能发生的相关设备及材料的进口、措施费、调试、技术服务及培训、相关文件的提供及资料、约定年限内的免费质保及维保、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支等全部内容。

1.2.2报价时，产品的材质、规格、生产工艺、产品技术参数、质保期等必须符合投标人明确的要求。

2.报价有效期

2.1报价有效期为30天。

2.2在报价有效期内，报价人撤销或修改其报价文件的，应承担报价文件和法律规定的责任。

3.投标文件的澄清

3.1 投标人应仔细阅读和检查投标文件的全部内容。如有疑问，按照以下时间安排以书面或电子邮件形式提出问题要求招标人对投标文件予以澄清：

投标人提出疑问截止时间：2025年 7 月  30 日16时30分，招标人发出投标文件澄清时间：2025年 7 月 31 日17时30分。

3.2 投标文件的澄清将以书面或电子邮件形式发给所有投标人，但不指明澄清问题的来源。

4投标文件的投递

4.1 提供全套投标文件电子版一份,PDF格式。

4.2投标文件应载明：a、项目编号；b、项目名称；c、报价人名称；d、报价人法定代表人姓名或委托代理人姓名。

4.3投标文件由投标人在相关位置加盖单位公章，法定代表人或其委托代理人签署或加盖印鉴，投标文件未经投标人盖章和法定代表人或其委托代理人签署或加盖印鉴的作废处理。

4.4投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由报价人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。         

5.知识产权

5.1投标人应保证对所出售产品享有合法知识产权，如因产品侵犯他人知识产权而导致招标人受损的，投标人应承担该损失并承担违约责任。

6．评审

6.1 评审小组

6.1.1 投标人自行组建评审小组。

6.1.2 评审小组成员有下列情形之一的，应当回避：

(1）投标人或报投标的主要负责人的近亲属；

(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系；

(4）曾因在询价、招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；

(5）与投标人有其他利害关系。

6.2 评审原则

评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评审方法

6.3.1招标截止时间及评审期间，出现有效投标人不足三家时，招标人可根据实际情况决定是否按原招标方式继续进行招标。

6.3.2评审原则：由招标人对各投标人进行综合评审确定招标结果。评审方案如下：

评分表：

序号	评分因素	分值	评分标准
1	报价	60	整体报价低者为第一名，最高分为60分，依次递减5分
2	业绩与信誉	10	根据投标人近 3 年的类似项目业绩和商业信誉（合同复印件，提供一份得2分）进行评分/0-10分。
3	维修方案	20	根据投标人项目组织实施方案（包括维修流程、技术措施、质量保证、项目工期、项目实施进度安排、项目实施人员资质等）的合理性和可行性等综合计分，0-20分。
4	售后服务方案	10	根据投标人所提供的售后服务方案，质保期、对服务承诺的保障机制，售后服务技术和维护能力，对故障的响应时间等情况进行综合计分，0-10分。

 

7、开标时间：2025年 8月  5 日下午  14:30  时

8．招标结果

8.1 结果通知

在本章第2.1 款规定的报价有效期内，招标人对开标结果进行公示，公示期3天，公示期满后以书面或电子方式将开标结果告知投标人。

8.2 履约担保

8.2.1 中标人在收到中标通知书后，签订合同时须向招标人提供履约保证金，履约保证金：伍仟元整，银行转账。合同签订后的5日内向招标人缴纳履约保证金,若中标人拒交履约保证金的，招标人将取消其中标资格，竣工验收合格后30天无息退还履约保证金。

8.3 签订合同

8.3.1 开标结果排名第一的投标人应在开标结果公示期满后5个工作日内，与招标单位签订采购合同，

8.3.2 投标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其投标资格，给招标人造成的损失的，投标人还应当赔偿损失。

9．供货周期

9.1 产品供货周期应满足采购合同中有关供货期限的要求和规定。

10、货款结算及支付方式

10.1具体方式以采购合同条款以准。

 

 

 

 

 

• 技术标准和要求

1、维修资质要求​

维修单位须具备中央空调维修资质，设备维修经验，提供有效的证明文件。​

2、故障检测技术要求​

2.1需对中央空调2#主机压缩机进行全面检测，包括但不限于电机绕组绝缘电阻、压缩机内部零配件等检查。​

2.2检测过程需形成详细的检测报告，明确故障部位、故障原因及相关数据依据，报告需经技术负责人签字确认。​

2.3对于检测出的潜在故障隐患，需在报告中提出针对性的预防建议。​

3、部件更换技术要求​

3.1更换的压缩机部件必须为麦克维尔原厂正品，提供部件的出厂合格证、与设备型号匹配的相关文件。​

3.2若因特殊情况需使用非原厂部件，必须事先获得招标人书面同意，且该部件的性能参数需不低于原厂部件标准，并提供第三方权威机构出具的检测报告。​

3.3部件更换过程需严格按照麦克维尔离心机压缩机的安装手册和维修规范进行操作，确保安装精度符合要求。​

4、维修工艺技术要求​

4.1压缩机解体维修时，需在洁净、干燥的环境中进行，避免杂质进入压缩机内部。​4.2轴承、密封件等易损件必须全部更换，更换过程中需记录相关数据。

4.3装配过程中，各连接部位的紧固力矩需符合厂家规定，并有专人进行复核。​

5、调试技术要求​

5.1维修后的压缩机需进行试运行调试，调试过程需按照麦克维尔厂家的调试规程进行。

​5.2试运行时间不少于 48小时，在此期间需实时监测压缩机的各项运行参数，如吸气压力、排气压力、油温、油压、电机温度等，确保参数在设备正常运行范围内。​5.3调试合格后，需向招标人提供详细的调试报告，包括试运行期间的参数记录、调试结论等。​

6、质量保证技术要求​

6.1维修后的压缩机质保期不少于 2 年，质保期内若出现因维修质量或更换部件质量导致的故障，维修单位需在接到通知后 24 小时内到场维修，并承担相应的维修费用。​

6.2质保期内，维修单位需每 1 个月对压缩机进行一次回访检查，记录设备运行状况，及时发现并处理问题。​

7、安全技术要求​

7.1维修过程中需严格遵守国家及行业的安全操作规程，制定完善的安全防护措施，确保施工安全。​

7.2维修人员需佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘手套等。​

7.3施工现场需设置明显的安全警示标志，避免无关人员进入。​

 

 

 

 

 

 

第四章  投标文件格式

 

 

杭州天元大厦麦克维尔中央空调

离心机压缩机维修项目

 

 

 

投标文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投   标   人：                  （盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：         年     月    日

 

  目录

 

一、投标文件及报价明细表；

二、资格审查申请书资料：

1. 诚信声明；
2. 投标文件授权委托书（原件）；
3. 营业执照复印件(加盖公章)；
4. 投标人一般情况表(加盖公章)；