杭州天元大厦有限公司需采购专项法律顾问服务，欢迎符合询价要求的供应商根据采购项目要求提交材料。

一、项目基本情况

（一）项目名称

杭州天元大厦有限公司专项法律顾问服务

（二）采购方式

公开询价，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交

（三）采购项目最高限价

人民币50000.00元（含税），响应单位报价超过最高限价的，为无效响应

（四）工作内容包括但不限于

项目合同起草审查（意向协议、租赁合同等）、招租文件审查、承租方尽职调查（3-5家）、商务谈判、风险评估、代拟各位法律文书等，提供全过程法律风险相关服务。

（五）服务期限

自合同签订之日起至项目结束。

二、申请人的资格要求

（一）具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照（提供复印件）。

（二）最近三年内无重大经济纠纷及犯罪记录，或因涉嫌犯罪正处于被调查阶段（提供承诺书）。

（三）“全国律师执业诚信信息公示平台”律师事务所查询截图须显示无处罚和处分记录（提供截图）。

（四）具有有效的《律师事务所执业证书》（提供复印件）。

（五）律师事务所需具备国有企业法律服务经验，熟悉杭州市国有资产监管政策。（提供相关服务合同）。

（六）项目团队需含3年以上房地产租赁领域执业律师，必须是响应单位的在职员工，提供执业证书、劳动合同和最近的不少于连续三个月的社保证明、“全国律师执业诚信信息公示平台”律师查询截图。（“全国律师执业诚信信息公示平台”律师查询截图须显示无处罚和处分记录）。

（七）允许以总所或分所名义参与询比，但响应单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目响应。（若响应单位以总所名义中选，不允许指定其分所签订合同）。

（八）本采购不接受联合体参与。

三、公告期限

2025年4月28日至2025年5月7日。

四、提交响应文件截止时间地点及评审时间地点

（一）提交响应文件截止时间地点

时间：2025年5月8日14:00

地点：浙江省杭州市上城区钱潮路2号杭州天元大厦党政办公室（人力资源部）

联系人：许先生 18268849760

注：响应文件提交一式两份（正副本），文件内注明盖公章处需做好盖章，整本需加盖骑缝章。

（二）评审时间地点

时间：2025年5月8日15:00

地点：浙江省杭州市上城区钱潮路2号杭州天元大厦-1楼员工培训教室

联系人：许先生 18268849760

五、询价文件

详见附件，扫描获取。

单位联系方式：袁先生 19857126601

附件1：

授权委托书

杭州天元大厦有限公司：

我单位（单位名称： ）授权 （身份证号码： ）为询价响应代表，代表本单位参加贵单位组织的专项法律顾问服务项目询价活动，全权代表本单位处理询价响应报价过程中的一切事宜，包括但不限于：询价响应、参与谈判、签约等。询价响应代表在询价响应过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本单位均予以认可并对此承担责任。询价响应代表无转委权。

特此授权。本授权书自出具之日起生效。

授权方（法人签字加盖公章）：

被授权方签字：

联系电话：

日期：2025年 月 日

法人身份证（正反面）：

受委托人身份证（正反面）：

附件2：

承诺函

杭州天元大厦有限公司：

我单位作为本次采购项目的响应单位，根据询价公告要求，现郑重承诺如下：

（一）完全响应询价公告全部内容和要求，包括但不限于：

项目合同起草审查（意向协议、租赁合同等）、招租文件审查、承租方尽职调查（3-5家）、商务谈判、风险评估、代拟各位法律文书等，提供全过程法律风险相关服务。

（二）符合申请人资格要求

1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2.最近三年内无重大经济纠纷及犯罪记录，或因涉嫌犯罪正处于被调查阶段。

3.律师事务所无处罚和处分记录。

4.具有有效的《律师事务所执业证书》。

5.需具备国有企业法律服务经验，熟悉杭州市国有资产监管政策。

6. 项目团队含3年以上房地产租赁领域执业律师，是单位的在职员工，无处罚和处分记录。

7.此次参加询价活动未与其他响应单位存在关联关系。

本单位对上述承诺的内容和事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。

投标单位名称（单位公章）：

法定代表人/或授权代表（签字）：

日期：2025年 月 日

附件3：

其他材料

1．营业执照复印件；

2.律师事务所执业证书复印件；

3.全国律师执业诚信信息公示平台有关截图；

4. 国有企业法律服务合同、房地产租赁领域服务合同（需证明3年以上资质）。

附件4：

报价单

其它能提供的服务和优惠：

注：响应单位需在报价单上加盖公章，否则视为报价无效，其它能提供的服务和优惠所承诺内容将作为合同条款之一。